Онлайн трансляция с полигона Новоселки
Единый портал обращений граждан

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Администрация Санкт-Петербурга

Управления Росреестра по Санкт-Петербургу информирует: Полностью в электронном виде: так с 1 марта будут оформлять недвижимость юридические лица/

17.02.2025

 

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами.

 

Согласно новым правилам, юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт, государственную регистрацию прав и все необходимые документы только в электронной форме.

 

Остаются исключения:

·        случаи, когда стороной сделки, является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве);

·        временная техническая невозможность обращения в электронной форме;

·        до 1 января 2026 г ряд юридических лиц сможет подавать заявления и документы на бумажном носителе: крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья.

 

Регистрация договоров участия в долевом строительстве

Договоры участия в долевом строительстве предоставляются на государственную регистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом.

 

Застройщики после подписания передаточного акта самостоятельно будут направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства в электронной форме. После завершения процедуры регистрации застройщик передает участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

 

 

 

Способы подачи электронных документов в Росреестр:

·        личный кабинет на официальном сайте Росреестра;

·        сервис прямого доступа (СПД-3);

·        сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);

·        федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);

·        иные способы, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин:

«Продолжается тренд на цифровизацию при предоставлении государственных услуг Росреестра. В 2024 году в электронном виде от юридических лиц поступило более 144 тысяч документов в учетно-регистрационных целях. Это на 22% больше 2023 года. Электронный формат позволяет оформлять права собственности быстрее, комфортнее и безопаснее для всех участников».

 

 

Важно!

Методичка, чтобы помочь разобраться в нюансах, размещена на портале Росреестра.

 

Комментарии

Чтобы оставить комментарий необходимо войти